1. Воздействие окружающей среды

Сталь с полимерным покрытием, используемая на кровлях и фасадах зданий, подвергается воздействию разнообразных факторов окружающей среды. Кислотные дожди, различные минеральные соли, грязи и продукты жизнедеятельности природы вместе с водой и возросшим УФ-излучением могут повлиять на срок службы полимерного покрытия, особенно в тех частях здания, где вредные загрязняющие вещества не вымываются естественным образом дождевыми осадками. Действие некоторых загрязнителей может в короткий срок привести к образованию трещин в покрытии.

С точки зрения срока службы стальных листов с полимерным покрытием самыми опасными можно считать места ударов и царапины, в которых загрязняющие вещества вступают в прямой контакт с цинковым слоем под полимерным покрытием, образуя солевые соединения, которые хорошо растворимы, что приводит к истощению цинкового слоя.

Кроме того, накапливаемая грязь впитывает в себя воду, поддерживая таким образом постоянную влажную среду на поврежденном участке, что создает благоприятные условия для образования ржавчины.

Отрицательный эффект от вредных веществ, содержащихся в воздухе, возрастает, если здание находится в загрязненной промышленной зоне или в прибрежном морском климате.

В любом случае, где бы не находилось строение, регулярное обследование и чистка кровельных и фасадных поверхностей являются важной частью ухода за покрытием.
2. Уход за кровлей

2.1. Удаление листвы

Обычно дождевые осадки обеспечивают естественную очистку покрытия. Однако листья с деревьев и прочие естественные загрязнения не всегда смываются дождевыми потоками, поэтому их надо ежегодно удалять специально. Если необходимо, то данную процедуру производят чаще.

Особое внимание следует уделять наиболее уязвимым в этом отношении местам: стыкам кровельных систем, а также водосточной системе.

2.2. Очистка кровли

Загрязнения с кровли смываются водой с использованием мягкой щетки. Также может быть использована струя воды под высоким давлением. Въевшаяся в кровлю грязь удаляется с помощью специальных моющих средств для полимерных покрытий, которые после нескольких минут воздействия на поверхность должны быть тщательно смыты. Процесс смывания должен быть направлен от конька к карнизу, чтобы моющие средства и грязь полностью смывались с кровли. В завершение промывается водосливная система. Использование слишком сильных или непредназначенных для данных целей моющих средств приведет к повреждению полимерного покрытия.

2.3. Удаление снега

Обычно снег не задерживается на кровле с полимерным покрытием, и снеговая нагрузка не превышает рассчитанную нагрузку на кровлю данного типа. Однако кровля с матовым полимерным покрытием обычно удерживают снег в течение более длительного периода по сравнению с глянцевыми. В удалении снега с кровли нет никакой необходимости. В случае, если это все же происходит, надо обязательно убедиться, что используемы для этого инструменты не повредят полимерное покрытие

3. Ежегодное обслуживание

Части здания, где использован стальной лист с полимерным покрытием, должны подвергаться инспекции хотя бы раз в год обязательно. Если обнаруживается какой-либо дефект, то должны быть предприняты незамедлительные действия по его ликвидации для обеспечения более длительного срока службы покрытия.

Ниже приводится список основных, наиболее встречающихся неполадок и меры по их устранению.
1. Новая кровля после окончания монтажа должна быть тщательно осмотрена, на ней не должно остаться никаких посторонних предметов, а также металлической стружки или стальных обрезков, которые становятся причиной коррозии. Даже самые маленькие лишние предметы надо удалить.
2. Грязь и природные накопления (листья, хвоя, ветки и т. д.) создают опасность коррозии кровли, удерживая влагу и поддерживая поверхность покрытия сырым. Кроме того, грязная кровля выглядит непривлекательно. Поэтому необходимо поддерживать чистоту на крыше.
3. В случае обнаружения отслоения покрытия, необычного выцветания, потрескивания или царапин нужно произвести ремонт покрытия, следуя инструкциям по подкрашиванию.
4. Если края и срезы на кровле не были вовремя обработаны при монтаже, со временем на них обнаруживается коррозия. Такие участки также должны подвергнуться ремонту.
5. Полное или частичное засорение водосточной системы приводит к ее замерзанию, нарушению ее прямых функций по отводу воды, а со временем к преждевременной коррозии. Поэтому надо следить за тем, чтобы в системе не скапливался мусор, и при необходимости удалять его, промывая водослив, а также производя ремонт в случае обнаружения неполадок.